STUDY FLOW

FLOW

STUDY FLOWイメージ画像

家づくりはデザインや間取りや素材やコストなどたくさんのことをお打ち合わせして進めていきます。
わからないことがないように、ちょっと詳しく家づくりの流れを解説させていただきますね。

エコロジーレーベルのスタッフ対応 エコロジーレーベルのスタッフ対応
お施主様にしていただくこと お施主様にしていただくこと

STEP.01お問い合わせ〜学ぶ

  • エコロジーレーベルのことを知る

    HPや連載している家づくりのコラムなどをご覧いただき、エコロジーレーベルがどんな家づくりをしているかを確認する。家づくりに興味が持てたらHPよりお問い合わせください。

  • 資料送付/イベント・勉強会のご案内

    お問い合わせいただいたお客様には、家づくりの参考になる資料をお送りいたします。また、私たちの家づくりはイベントでどんな人がどんな想いで家づくりを知ってもらうことから始まります。

  • 家づくり勉強会に参加してみる

    そもそも家づくりをどのように考え、どのように進めていけばいいか、どう比較をしていけばいいかをわかりやすく解説します。高断熱高気密についてやお金の考え方など勉強会の種類は数多くご用意しています。

  • 土地がまだ決まってない方へ

    エコロジーレーベルでは、土地探しのお手伝いも可能です。設計士や大工の目から見た土地の良し悪しを一緒に見ながら納得できる土地を探しましょう。

STUDY 家づくりを学べる勉強会がある!

提携している設計士と大工より、家づくりに何が必要かや、住宅の性能、お金のバランスの考え方などについて学ぶことができる勉強会をご用意しています。小さなお子さんがいても女性スタッフがいるので安心して、家づくりを学びに来ることができますよ。

上棟の様子

STEP.02ヒアリング〜プランニング

  • 設計士によるヒアリングを行います

    エコロジーレーベルは設計士と暮らしを考えた家づくりをします。設計士と大工によるヒアリングで、暮らしと家の関係について学びながら家づくりの夢を作り込んでいきましょう。

  • 資金計画を行う

    必要になるお金は、建築費用のみではなく、土地の費用やその他諸経費、そしてその後のメンテナンスにかかる費用を見越す必要があります。ファイナンシャルプランナーによる資金計画をまず行います。

  • 建築予定地を決める

    土地の契約が進みはじめて具体的に家づくりについて考えることができます。まずは、全体のスケジュールを明確にしましょう。

  • 現地調査の実施

    決定した建築予定地の現地調査を設計士と大工が行います。太陽の動きや風の通り、天候の特性や周辺の環境をくまなく調査します。

  • 確定した土地での家づくりのアドバイス

    決定した建築予定地の特性についてお話をします。この時点では、地盤調査などは行えないので、簡易的にアドバイスさせていただきます。

  • プラン申し込みをする

    会社ごとの特徴をよく検討・比較して、私たちエコロジーレーベルの価値観に共感し、一緒に家づくりをしたいと感じた時には、プランお申し込みを。

お支払い 1回目 / 全6回

プラン申し込み費用5万円+地盤調査費用

  • プランの作成

    エコロジーレーベルは設計士と暮らしを考えた家づくりをします。設計士と大工によるヒアリングで、暮らしと家の関係について学びながら家づくりの夢を作り込んでいきましょう。

STEP.03プラン提案〜ご契約

PLAN 設計士によるプラン提案

提携している設計士と大工より、考える中で最高のプランをご提案させていただきます。周辺環境とどのように向き合うか、またお施主様が理想とする暮らしを叶えるためのポイントを、間取り図とプラン模型を使ってご提案させていただきます。

設計図面のイメージ画像
  • プラン提案を基により具体的に考える

    設計の方向性が合うかどうか、またここから具体的にコストを意識してプランを調整していきます。

  • プラン修正[3回まで無料]

    より具体的な内容での話し合いを重ねて、プランを煮詰めていきます。ベース〜使い方をイメージした工夫までしっかりとご提案させていただきます。

  • 概算見積もり提出

    エコロジーレーベルの標準仕様に基づいて、概算見積もりを算出します。

  • 予算とプランとのすり合わせ

    多くの場合、ご希望を盛り込みすぎて予定コストをオーバーするということがあります。家づくりの中での優先順位や、建ててからかかる費用も頭に入れて、コスト調整をしていきます。

  • 建築請負契約をする

    予算とプランがまとまれば、ご契約の意思表明をしていただき、いよいよご契約となります。ご契約後は着手金のお支払いと詳細の設計図面作成となります。

お支払い 2回目 / 全6回

総額の10%のお支払い後に詳細設計の着手

STEP.04実施設計〜着工

  • 詳細設計図の作成

    CADと呼ばれるソフトを使い、イメージの齟齬がないように詳細の図面を作り込んでいきます。その間に、行政への届け出などの事務処理も同時進行させます。

  • 建材の選定と色決め1回目打ち合わせ

    エコロジーレーベルの標準仕様に照らし合わせながら、建材の種類やオプションの選択など、オーダーメイドで家づくりをより具体的にしていきます。この間にショールームなどにも訪問します。

  • 建材の選定と色決め2回目打ち合わせ

  • 建材の選定と色決め3回目打ち合わせ

  • 構造計算の実施

    建物の耐震性が安全なものになっているかどうかを、耐震等級だけで判断するのではなく、専門設計士に依頼し、構造計算を行い、その結果をご報告いたします。

PLAN 安心の構造計算書

耐震等級はどういった壁の配置にするか、またその素材は何かだけで、構造計算をしなくとも取得することが可能です。より安全で地震に強い家づくりのために専門家に依頼し、構造計算を行います。

設計図面のイメージ画像
  • 着工前のご確認

    標準的な3回のお打ち合わせを行い(場合によっては+複数回)、上棟前の最終確認事項のすり合わせを行います。

お支払い 3回目 / 全6回

着工前に総額の30%のお支払い

  • 着工[竣工まで約○○日]

    ここまで来てついに建築工事が始まります。
    夢のマイホームがこの日から少しずつ形になっていきます。

STEP.05基礎工事〜上棟

  • 地鎮祭

    地鎮祭とは新築工事の前に行う、神様へのご挨拶の儀式になります。様々な様式で対応可能ですので、ご相談ください。

  • 基礎工事

    家そのものを支える基礎を造っていきます。また、地盤改良が必要な場合は、このタイミングで地盤改良を行い、その後に基礎工事を行います。

  • 上棟前お打ち合わせ

    電気設備や空調設備など、上棟をする前に決めておかないといけない内容についてのお打ち合わせになります。
    また、水廻りなどの使用決定もここが最終となります。

  • 上棟・上棟式

    いよいよ、上棟です。上棟とは、棟上げとも呼ばれ、柱・棟・梁(はり)などの家の骨組みを大工さんが組み上げて構造を造ることです。ここでの丁寧な仕事が耐震性にも影響を与えます。

FRAMEWORK 自分の手で構造をつくれる!?

棟上げをしている中で、お施主様にも参加してもらい、一緒に構造を造る体験をしていただきます。
高い場所は怖い人は控えることもできますが、一生に一度の体験なので、ぜひお施主様にはご参加してもらいたい体験です。

棟上げのイメージ画像

STEP.06屋根・外壁工事〜断熱施工

  • 屋根工事・外壁工事

    家づくりの顔でもあるファサードデザインをお打ち合わせした通りに職人さんたちが仕上げてくれます。

  • 造作お打ち合わせ

    家の内部で大工さんの手によって造作をしていく部分や作り込む必要がある部分のお打ち合わせを行います。階段や収納や建具や家具など家の使い勝手が決まる大切なお打ち合わせです。

  • 断熱施工

    エコロジーレーベルでは、自社で断熱・気密施工をきっちりと行います。専用の機械を自社で持っており、それを用いてセルロースファイバー断熱材を壁へ吹き込んでいきます。

INSLATION 自社施工のセルロースファイバー

一般的に断熱材でも性能の高いセルロースファイバーなどは、専門の施工業者さんに依頼をしますが、エコロジーレーベルでは機材から施工までが自社なので、良質な断熱材を低コストでご提供することができるのです。

断熱材のイメージ画像

お支払い 4回目 / 全6回

内装工事前に総額の30%のお支払い

STEP.07木工事〜仕上げ施工

  • 木工事

    家づくりの主役である大工さんの手による木工事を行なっていきます。

  • 仕上げお打ち合わせ

    家の内観のイメージを大きく決める色決めや壁の仕上げについてのお打ち合わせになります。

  • 各種内部工事

    家づくりでは多岐にわたる業種の施工業者さんが参加します。少しずつ、けれど誰もが一生懸命に家づくりをする姿を現場にぜひ見に来てください。

  • エクステリアお打ち合わせ

    家の外構部分の仕上げのお打ち合わせになります。ご家族やお友達を迎い入れる家の入り口だからこそ、気持ちよく入ってこれるように、ちょっとだけでも自然を取り入れてみてはいかがでしょう?

  • 仕上げ工事

    漆喰塗りや床の仕上げなど、家づくりもいよいよ最終段階です。エコロジーレーベルでは塗り壁や紙クロスを採用された方は一緒にDIYで仕上げ工事をすることも可能です。

お支払い 5回目 / 全6回

外構工事前に総額の20%のお支払い

STEP.08外構工事〜検査

  • エコロジーレーベル社内検査

    エコロジーレーベルでは、社員+大工などによる最終の社内検査を行います。プロとして最後の部分まで妥協することなく、きちんとした施工をお約束します。

  • 公的検査

    ちゃんと図面通りに施工が行われたかを行政に確認をしてもらい、承認を受けます。これで最終のお施主様検査を残すのみとなります。

  • お施主様検査

    実際に出来上がった内外装をお施主様自身にご確認いただきます。修正点などがあればこの時点でお申し付けいただければ修正工事を行います。

  • 外構工事

    いよいよ家づくりの最終項目である外構工事です。周辺環境との繋がりも考え、適材適所に植物を使った外構設計をご提案・施工させていただきます。

  • 最終確認

    家づくりのすべての工程がここで完了します。この最終確認を終えれば長い間待った夢のマイホームのお引き渡しになります。

HOUSE お引き渡しには記念撮影がセット

ついにお引き渡しの日が来ました。これから引越しをして、家族の新しい暮らしが始まります。エコロジーレーベルでは、お引き渡し後のプレゼントとして、家の撮影をプロカメラマンに行なってもらい、その際にご家族の記念写真の撮影も行うことが可能です。

記念撮影イメージ画像

お支払い 6回目 / 全6回

お引き渡し時に総額の10%のお支払い

STEP.09ここから始まる長いお付き合い

Contents

如月建設の家づくりのこと

House Column

Scene Column

Event Column