岩出市、和歌山市、紀の川市で注文住宅を建てていますエコロジーレーベル｜如月建設スタッフです。
昨晩、京都府南部で最大震度4の地震がありました。
なんだか地震が多くなっていると感じているのは気のせいでしょうか。
南海トラフとの影響があるのではないかと疑ってしまいます。
東日本大震災の数年前まで関東に住んでいた如月建設スタッフは毎月震度2から3の小さな地震があったことを記憶しています。
小さな地震が多くなってくるとついに来てしまうのか。
南海トラフを心配をしてしまいます。
皆さまはどう思いますか？
ここでは南海トラフ地震が来る前に読んでほしい地震と住宅のことをまとめました。
新築をお考えの方、
現在お家をお持ちの方、
皆様の参考になれば幸いです。
地震から家を守る性能：耐震性能の変移
一部引用：建築基準法等に見る木造住宅の耐震基準の変遷
http://star-3.com/taisinn%20hennsenn.html
進行中 2022年 木造住戸だけの特例（4号特例）の廃止を検討中
耐震については早ければ数年、遅くとも20年足らずではＵＰグレードされてきた歴史があります。
一般木造住宅においては2000年からの大きなＵＰグレードが起きておらず、そろそろ起きるのではないかと推測されています。
その中の一つが木造住宅だけに許された4号特例。
4号特例とは
2階建て以下・延べ面積500m2以下・高さ13m以下・軒の高さ9m以下の木造建物は建築確認申請時に構造耐力を省略できる・簡易な構造検討ですますことができるという特例
エコロジーレーベル｜如月建設は1棟1棟構造計算してますが、、木造住宅は4号特例を利用することで構造計算をしなくても建てることができてしまうのです。
そのため、「計算していないけど耐震等級３」
そんなお家が実はたくさんあったりします。
熊本地震の被害について深堀
耐震でもっともたいせつなことは「万が一の大地震のとき家族を財産を守ること」
構造計算をしてもしなくても、壊れないこと。壊されないことが大切です。
2016年に起きた熊本地震における建築物被害
新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法（一般財団法人 日本建築防災協会国土交通大臣指定耐震改修支援センター）より
https://www.mlit.go.jp/common/001184898.pdf
熊本地震 被害状況 注目点
- 1981年以前の住宅では約95％が損傷を受けている。
- 1981年以前の住宅では倒壊・大破45.5％が危機的な状態になっている。
- 1981年～2000年までの新耐震基準でも無被害だったのは20％しかない。
- 2000年以降の住宅でも6.0%が危機的な状態になっている。
この状況をどう見るか？
熊本地震は皆さんの記憶にも残っていると思います。
4月14日21時26分 気象庁マグニチュード (Mj) 6.5（前震）
4月16日1時25分 気象庁マグニチュード (Mj) 7.3（本震）
最大震度７から５弱 約30回もの大きな地震が繰り返し起きました。
これらの大きな地震を耐えた家と耐えきれなった家
実質的な耐震性能にやはり差があったということだと思われます。
施工精度も耐震性を損なう
エコロジーレーベル｜如月建設では壁や床など耐震性に関係する耐力面材に釘を打ち込む時にできるだけ釘がめり込まないようにしています。
釘がめり込むことで設計通りの耐力が発揮できないことがわかっているからです。
そのためくぎ打ち機を打ち込む時も弱い力で頭をのこして、金づちで一本一本打ち込んでいます。
劣化も耐震性を損なう
耐震性能はあくまで新築時のもの。
劣化してしまい、木がスカスカになれば釘は効かず、耐震性を損なわれてしまいます。
木が水分などで劣化しずらい家づくりを目指しています。
防湿ではなく透湿する住宅を提供しているのにも木を腐らさないためでもあります。
既存住宅ではまず耐震診断から
和歌山県では木造:無料（44,000円が無料）・補強設計:補強設計費の3分の2補助となっています。
地震に備えるまえにお家はどれぐらいの耐震性能を持っているのか？
どれぐらいの費用をかければ安心できるのか？
を調べてみて下さい。
お問合せ先
和歌山県 県土整備部 都市住宅局 建築住宅課
電話：073－441－3214 FAX：073－428－2038 Eメール：e0808001@pref.wakayama.lg.jp
地震が来ても家にいれば安心と言える住まいでお暮しいただけたらと思います。
