岩出市、和歌山市、橋本市を中心に注文住宅・性能向上リノベをおこなっていますエコロジーレーベル｜如月建設のスタッフです。
近年、冷暖房費を抑えつつ快適性を向上させる断熱工事など大規模なリノベーションに関する相談が増えています。

しかし、リフォームの際には、一般的にリフォームローンが利用されることが多いようですが、これらのローンは信販系や銀行系など、複数の金融機関で提供されており、プロパー系の無担保ローンが多く期間も短く金利も高いことが多いです。

そこで今回ご紹介したいのが、
金利の安い借り換えローンにリフォーム工事費用を上乗せすることで利用できます。負担額を抑えて、長く安全に快適に暮らしたい方にお勧めな方法です。

大規模なリフォームをお考えのかたはぜひご参考にしてください。

借り換えローンのメリット：金利の安さ

借り換えローンの金利は通常、住宅ローンを初めて借りる場合よりも低く設定されています。
これは、他の銀行からの借り換えにおいて、競争力のある金利を提供するためです。住宅ローンは長期にわたる借り入れとなるため、金利が低いほど総支払額も減少します。

具体的な借り換えの金利は最新情報をご参照ください。
https://kakaku.com/housing-loan/ranking.asp?hl_ltype=1

借り換えローンのメリット：リノベーション費用の上乗せが可能

借り換えローンを利用する際、既存の住宅ローンにリノベーション費用を上乗せできる場合があります。これにより、リノベーションプロジェクトの資金調達が容易になり、追加の融資契約を結ぶ必要がありません。

また、既存の住宅ローンとリフォームローンの2本になってしまうよりも、
支払いがわかりやすく、団体信用生命保険など万が一の時にも借り換えローンにまとめている方が安心です。

借り換えローンのメリット：国策として既存住宅の性能向上を後押し

政府は既存住宅のリノベーションを奨励しており、金融機関もこれに協力しています。住宅ストックを改善し、エネルギー効率を向上させることで、持続可能な住環境の実現を目指しています。したがって、金融機関がリノベーションに対して前向きな姿勢を持っていることが多いです。

借り換えローンのメリット：光熱費を含めた住居費を抑えるプラン

上記で金利を下げるだけでなく、エネルギー効率の向上や再生可能エネルギーの導入など、持続可能な取り組みを組み込むことで、光熱費を大幅に削減することが可能です。
断熱性能の高い窓や断熱材、太陽光発電システム、省エネ家電などを導入することで、住宅のエネルギー消費を削減できます。

タイミングが合えば最大250万円の補助金も

特定の条件を満たす場合、リノベーションプロジェクトに対して最大250万円の補助金が提供されることがあります。（https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001151.html）

金利だけでなく、さまざまな補助金を利用して、リノベーション費用の一部を補填し賢くリノベーションしましょう。

性能向上リノベ特別賞受賞　モデルハウスでリノベーションを体感してください。

リフォームにまつわるさまざまな疑問に豊富な資料を用いてお答えします。スタッフが丁寧に対応いたします。
また中古住宅を購入しリノベーションをお考えの方も、リノベーションのイメージづくりのためにご利用ください。