岩出市、和歌山市、紀の川市で注文住宅を建てていますエコロジーレーベル｜如月建設スタッフです。
家づくりにおいてもっとも不安なことは「お金」のことかもしれません。
弊社では新築や中古住宅を購入してリノベーションを行う場合など、ファイナンシャルプランナー（以下、FP）に来ていただいてお金のことを相談できる機会をつくっています。すごく好評でお施主様に喜んでいただいております。
なので、お家のこと・暮らしのことを中心のブログですが、今回はFPさんとのお打ち合わせの内容や自分でライフプランをする方法を紹介していきたいと思います。
FPさんを紹介する理由
エコロジーレーベル｜如月建設では注文住宅、リノベーションに限らず必ずFP紹介しているわけではなく、だいたい5組に2組程度、半分より少し少ない程度でご紹介させていただいております。
お客様が希望された場合やお金の不安が大きい場合にのみご紹介しているという感じです。お家を手に入れるというご夫婦の大きな転機のタイミングで、お金のことをしっかりと相談できることはすごく有用なことです。
実際お引越し後、お金の不安を払拭しながら暮らすのではすごく心が楽になるそうです。
FPさんと相談することでわかること
万が一なことがあった場合に備えた対応にはどのような方法があるのか？将来のお金の設計図をご希望や暮らし方などをヒアリングしながらライフプランをつくっていくことができるのがFPさんの魅力になります。
弊社に来てくださっているFPさんはほんとのんびりした感じなのに、すごく豊富なファイナンシャルの知識で将来のお金のことをサポートしてくれてます。
自分でライフプランシミュレーション｜他人にお金のことを話すのには抵抗がある方向け
とは言え、他人にお金のことを話すのには抵抗がある方もいらっしゃると思います。
そんな方にオススメなのが、「くわしくシミュレーション」と「日本FP協会の便利ツール」
手軽にライフプランニングできる「くわしくシミュレーション」とかなり詳細にプランニングできる「日本FP協会の便利ツール」
まずは「くわしくシミュレーション」を試してみて、ライフプランの全体像や問題点を把握してみましょう。
はじめてのライフプランはこれ！！「くわしくシミュレーション」（一般社団法人 全国銀行協会運営）
全国銀行協会とは都市銀行・地方銀行など日本国内の銀行253行が参加する一般社団法人です。
住宅ローンなどを扱う銀行が行っているブラウザサービスなので、安心なのではないでしょうか。また個人情報等一切登録不要なサービスです。
ライフプランシュミレーション：くわしくシミュレーション（一般社団法人 全国銀行協会運営）
はじめてのライフプランはこれ！！「くわしくシミュレーション」（一般社団法人 全国銀行協会運営） スクリーンショット
きほんシュミレーションとくわしくシミュレーションの2つがありますが、くわしくシミュレーションでもすごく簡単にライフプランシミュレーションがつくられるので、くわしくシミュレーションに挑戦していただけたらと思います。
実際の入力はこんな感じで約30項目ほどを入力していきます。
あわせて読みたい小冊子「はじめてのライフプラン」
https://www.zenginkyo.or.jp/fileadmin/res/education/free_publication/pamph/lps/life0320.pdf
また同ページで「はじめてのライフプラン」という小冊子もDLできます。ライフプランニングの最初のわからんが一応に解決できるようにもなっているので、あわせて一読する価値がありそうです。
マンガで紹介されているのでわかりやすいですよね。
ちょっと難しいけど、、「日本FP協会の便利ツール」
FPの免許などを管理しているFPの総本山「日本FP協会」が発行しているワークシート型便利ツールも有用。
- 家計の収支確認表
- 家計のバランスシート
- ライフイベント表
- 家計のキャッシュフロー表
- 家計整理・見直し支援
ただ難しいので、できる人だけが活用できる。
そんな感じのツールです。
上記の「くわしくシミュレーション」を終えて、できそうと感じたらやってみても良いかもしれないですね。
ちなみにFPさんに暮らし方やご希望を聞きながらすらすらと作ってしまいはります。
さすがプロだな。と横で見ていつも思います。
住宅のメンテナンス費用が入っていないのが注意！！
建築のプロとして一点残念なのは住宅購入費はあっても住宅のメンテナンス費用がどちらも入っていないのがすごく残念です。
イニシャルコストが安いけどランニングコストの高いもの。
逆にイニシャルコストは高いけどランニングコストは安いもの。
結果的に住居費はイニシャルコストは高いけどランニングコストは安いものの方がいいというものはたくさんあります。
例えば外壁材や屋根材
イニシャルコストは高いけどランニングコストは安いものをいれてもその下地やシートなど副資材と呼ばれるものが逆になっていることもあります。
メーカーが発表しているものでは、防水シート耐用年数10年のものとかあります。
先日、弊社施工現場の横の家がまさにそうで、屋根は良いものついているのですが、防水シートは安いものがついていました。
防水シートの張替えにメンテナンス費用だいぶ掛かるんだろうな。とおせっかいにも思ってしまってました。
口が裂けてもお隣さんやお施主様には言えませんが、、、。
FPさんがつくるライフプランに住宅のメンテナンス費用を加えてこそ、本当のライフプランができるものと考えています。
だからこそエコロジーレーベル｜如月建設では事務所にFPさんをお呼びして、ライフプランニングにメンテナンス費用を加味してお話しさせていただきたく思います。
幸せに暮らすためのお家だからこそ。
お金の不安や将来の暮らしまでこだわった家づくりを提供したい。
和歌山北部でのお家づくりではお金のこと、メンテナンス費用を考えた長寿命な住宅のことエコロジーレーベル｜如月建設へお気軽にご相談してください。
